Финансовые неурядицы пагубно сказались не только на недвижимости стран постсоветского пространства, но и существенно снизили цены на недвижимость на Западе.

В Греции, которая сейчас страдает от многочисленных кредитов и долгов, туристический сектор находится в крайне плачевном состоянии. По словам специалистов отрасли, содержать здесь отели стало невыгодно, поэтому более тысячи отелей выставлены на продажу. При этом владельцы некоторых гостиниц готовы передать бизнес в чужие руки всего за 500 000 евро и лишь изредка цены здесь доходят до 160 млн. евро.

Наиболее интересные предложения по продаже недвижимости можно отыскать в Болгарии. Банкротство строительного холдинга привело к тому, что на продажу выставлены 108 апартаментов в шахтерском городе Бобов-Дол по рекордно низким ценам. Квартира здесь теперь стоит чуть более 2 000 евро. Городок, о котором идет речь, расположен на западе Болгарии и проживает в нем около 6 700 человек. За сумму от 2 150 до 5 800 евро здесь можно приобрести апартаменты площадью от 43 до73 кв. м. Большинство этих квартир не только выполнены "под ключ", но и отремонтированы.

У потенциальных покупателей жилья за границей обычно два мотива: нужна квартира для постоянного проживания в ней или как инвестиция, с целью сдавать в аренду. Подобные объекты в Болгарии под эти цели не подойдут. Сюда люди едут отдыхать, а не смотреть на шахтные отвалы. Кроме того, владелец такой малоперспективной недвижимости не может рассчитывать и на получение болгарского ПМЖ или ВНЖ. Даже самый дорогостоящий объект недвижимости в Болгарии по местному законодательству не дает такого права своему владельцу.

По словам агентов недвижимости практически вся Болгария пользуется низким спросом у населения. Исключение составляет только ее столица София со стоимостью квадратного метра жилья около 1 000 евро. Такая ликвидность Софии вызвана желанием местного населения жить в столице, а также спросом на недвижимость со стороны представителей иностранных компаний.

Специалисты говорят, что подобные «выгодные» объекты недвижимости, цена которых составляет 2 000 евро, есть не только в Болгарии. В Англии также есть бывшие шахтерские города, где за 2 000 евро можно приобрести целый дом, но таких желающих практически нет.

Таким образом, кризис предоставляет уникальные предложения тем, кто давно мечтал обзавестись недвижимостью для жизни в одной из европейских стран. Правда им стоит быть готовыми к тому, что стоимость приобретенного ими жилья может упасть еще на 10-20%.