На что обратить внимание при покупке дома?
10.05.2019 22:39

В мире каждый день проходят миллионы сделок по продаже недвижимости. Кто-то приобретает ее, кто-то продает. Каждый преследует цель – провести сделку максимально выгодно. Но самое главное, это не быть обманутым. В данной статье мы подробно рассмотрим основные моменты и этапы сделки продажи дома, которые могут являться потенциально опасными для покупателя.

Прежде всего, обращайте внимание на документы. Они должны быть оформлены и заверены нотариусом. Подделки легко отличить по расплывчатому тексту, а так же обычной бумаге. Помните, все важные документы печатаются на государственной бумаге с защитными средствами. Личность в документах на недвижимость и в паспорте должна совпадать. Если это разные люди, то это в лучшем случае посредник, в худшем мошенник.

Не стоит сразу выражать свое желание купить дом или квартиру, повторяя слова: «куплю дом, приобрету квартиру». В данном случае, продавец быстро поймет вашу заинтересованность и возможно откажется от торгов.

После тщательного осмотра документов, необходимо осмотреть сам дом или квартиру. Обращайте внимание на подъезд. Если вы заметили трещины или облупившуюся краску, то это верный признак того, что дом в аварийном состоянии и ему потребуется дорогостоящий ремонт. Лифт так же должен быть исправен. Поговорите с соседями, чаще всего от них можно узнать много новой и интересной информации, которую недоговаривает хозяин. В самой квартире следует учесть планировку. Если была выполнена перепланировка, то это должно быть отражено в документах на квартиру. Если же подобных изменений документально не зафиксировано, то это уже серьезное нарушение правил безопасности.